300 000 €
T5
193 m²
LALOUBERE
65310
-9%
vs marché
1 554
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit300 000 €
Maison • 5 pièces • 193 m²
LALOUBERE (65310) • Urac-Sendère
Terrain
1 439 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
300 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 538 €
Prix net vendeur
288 462 €
Frais de notaire
+21 611 €
Émoluments
3 242 €
Droits & taxes
17 019 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
321 611 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
321 611 €
Capital à emprunter
321 611 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 891 €/mois | 11 791 €/mois | 326 844 € | 37 395 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 343 920 € | 54 471 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 375 300 € | 85 851 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 121 671 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 751 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Laloubere →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LALOUBERE ↗ +1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LALOUBERE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LALOUBERE
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300 000 € | 1 563 € | 192 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 192 m² à LALOUBERE |
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T5 LALOUBERE
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300 000 € | 1 563 € | 192 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 192 m² à LALOUBERE |
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T5 LALOUBERE
|
300 000 € | 1 554 € | 193 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 193 m² à LALOUBERE |
6 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | 30 Rue Marechal Foch | 135 000 € | 202 m² | 668 € |
| 02/02/2026 | 27 Rue De La Laque | 339 000 € | 189 m² | 1 794 € |
| 19/06/2025 | 21 Rue Marechal Foch | 161 500 € | 167 m² | 967 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Jean Mermoz | 195 000 € | 158 m² | 1 234 € |
| 06/09/2024 | 17ter Rue De L Hippodrome Sud | 613 500 € | 204 m² | 3 007 € |
| 28/08/2024 | 23a Rue De L Agriculture | 372 400 € | 193 m² | 1 930 € |