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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
CENTRE VILLE DE LALINDE MAISON DE BOURG EN PIERRE DE 102 M² SH E ----Uniquement chez FDImmo Lalinde--- Lalinde maison de Bourg sur 3 niveaux en pierre de 102 m² environ habitables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 527 € | 3,20% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 435 € | 3,25% |
| 15 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 114 300 € | 24 615 € | 3,35% |
| 20 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 124 320 € | 34 635 € | 3,45% |
| 25 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 135 300 € | 45 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LALINDE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LALINDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LALINDE
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98 000 € | 961 € | 102 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 76 Rue Jean Andre Heynard | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue Du Pont | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 14/10/2025 | 49 Rue De La Premiere Armee | 193 830 € | 116 m² | 1 671 € |
| 12/09/2025 | 29 Rte Du Cayrefour | 44 000 € | 120 m² | 367 € |
| 08/09/2025 | 11 Che Du Terme | 167 000 € | 111 m² | 1 505 € |
| 04/08/2025 | 27 All De La Mathe | 133 200 € | 81 m² | 1 644 € |
| 21/07/2025 | 373 Che Des Pourroutoux | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 28/05/2025 | 16 Av Paul Langevin | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 22/05/2025 | 158 Rte Des Magnacs | 154 800 € | 94 m² | 1 647 € |
| 29/04/2025 | 14 Imp Beau Rivage | 72 500 € | 100 m² | 725 € |
| 27/03/2025 | 892 Rte Du Rosier | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue Des Martyrs Du 21 Juin 44 | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 28/02/2025 | 11 Av Eugene Leroy | 134 500 € | 93 m² | 1 446 € |
| 28/01/2025 | 124 Che De La Courtinette | 209 390 € | 100 m² | 2 094 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Du Chateau | 68 000 € | 91 m² | 747 € |