Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Belle maison de village en pierre du 19 siècle . Idéal pour une profession libérale , composée de deux appartements type T3 de 78m² , entièrement rénové avec 3 chambres 1 petit gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 18 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 585 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 465 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 303b Che De Maisonneuve | 149 000 € | 129 m² | 1 155 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue Du Pont | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 14/10/2025 | 49 Rue De La Premiere Armee | 193 830 € | 116 m² | 1 671 € |
| 12/09/2025 | 29 Rte Du Cayrefour | 44 000 € | 120 m² | 367 € |
| 08/09/2025 | 11 Che Du Terme | 167 000 € | 111 m² | 1 505 € |
| 15/07/2025 | 28 Av Eugene Leroy | 294 800 € | 128 m² | 2 303 € |
| 31/03/2025 | 2811 Rte De La Guillou | 378 440 € | 141 m² | 2 684 € |
| 27/03/2025 | 892 Rte Du Rosier | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 03/03/2025 | 342 Rte Des Magnacs | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 11/12/2024 | 50a Che De La Traverse | 253 500 € | 106 m² | 2 392 € |
| 14/11/2024 | 464 Rte Du Bac | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 30/09/2024 | 29 Bd De La Resistance | 193 900 € | 122 m² | 1 589 € |
| 26/09/2024 | 456 Rte Du Vieux Drayaud | 156 000 € | 114 m² | 1 368 € |
| 26/08/2024 | 395 Che De L'escale | 281 000 € | 136 m² | 2 066 € |
| 17/07/2024 | 37 Av Jean Moulin | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |