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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
MaisonL'OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL, vous présente : Une maison d'habitation située sur la commune de Lalinde. A proximité immédiate des commodités et des établisseme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 210 840 € | 22 179 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 51 639 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 699 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LALINDE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LALINDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bduTZ Actuel
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195 000 € | - |
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#bdnMi
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195 000 € | - |
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#bFTfI
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195 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LALINDE
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 COUZE ET ST FRONT
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195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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195 000 € | 1 345 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T6 LALINDE
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197 000 € | 1 492 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 CALES
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192 600 € | 1 448 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 BAYAC
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189 900 € | 1 337 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUSE DE CLERANS
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210 000 € | 1 296 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 BAYAC
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176 000 € | 1 354 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYAC
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176 000 € | 1 354 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYAC
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176 000 € | 1 354 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LALINDE
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170 800 € | 1 102 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LALINDE
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170 800 € | 1 102 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 303b Che De Maisonneuve | 149 000 € | 129 m² | 1 155 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue Du Pont | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 14/10/2025 | 49 Rue De La Premiere Armee | 193 830 € | 116 m² | 1 671 € |
| 12/09/2025 | 29 Rte Du Cayrefour | 44 000 € | 120 m² | 367 € |
| 08/09/2025 | 11 Che Du Terme | 167 000 € | 111 m² | 1 505 € |
| 15/07/2025 | 28 Av Eugene Leroy | 294 800 € | 128 m² | 2 303 € |
| 31/03/2025 | 2811 Rte De La Guillou | 378 440 € | 141 m² | 2 684 € |
| 27/03/2025 | 892 Rte Du Rosier | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 03/03/2025 | 342 Rte Des Magnacs | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 11/12/2024 | 50a Che De La Traverse | 253 500 € | 106 m² | 2 392 € |
| 14/11/2024 | 464 Rte Du Bac | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 30/09/2024 | 29 Bd De La Resistance | 193 900 € | 122 m² | 1 589 € |
| 26/09/2024 | 456 Rte Du Vieux Drayaud | 156 000 € | 114 m² | 1 368 € |
| 26/08/2024 | 395 Che De L'escale | 281 000 € | 136 m² | 2 066 € |
| 17/07/2024 | 37 Av Jean Moulin | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |