319 500 €
T5
135 m²
HURIGNY
71870
-2%
vs marché
2 367
€/m²
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Créer un compte gratuit319 500 €
Maison • 5 pièces • 135 m²
HURIGNY (71870)
Terrain
507 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
319 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 758 €
Prix net vendeur
305 742 €
Frais de notaire
+22 796 €
Émoluments
3 408 €
Droits & taxes
18 038 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
342 296 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
342 296 €
Capital à emprunter
342 296 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 142 €/mois | 12 552 €/mois | 347 928 € | 39 862 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 366 120 € | 58 054 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 399 420 € | 91 354 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 129 454 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 477 300 € | 169 234 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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Nb ventes
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2001 Rte De Macon | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 04/11/2025 | 45 Imp De Chazoux | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 27/10/2025 | 420 Imp Du Clos Des Mesanges | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 08/08/2025 | 535 Rue Du Clos Du Chateau | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 29/07/2024 | 113 Rue Des Pierres | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 27/07/2024 | 801 Rue Du Clos Du Chateau | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 05/07/2024 | 183 All Des Souchons | 256 850 € | 115 m² | 2 233 € |
| 17/01/2024 | 2674 Rte De Macon | 105 400 € | 110 m² | 958 € |
| 09/01/2024 | 42 Pl De La Fontaine | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 27/11/2023 | 83b Rue Emile Violet | 142 600 € | 120 m² | 1 188 € |