139 450 €
T5
139 m²
LAINSECQ
89520
+7%
vs marché
1 003
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit139 450 €
Maison • 5 pièces • 139 m²
LAINSECQ (89520) • Lainsecq
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
139 450 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 005 €
Prix net vendeur
133 445 €
Frais de notaire
+10 979 €
Émoluments
1 756 €
Droits & taxes
7 873 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
150 429 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
150 429 €
Capital à emprunter
150 429 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 152 880 € | 17 494 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 160 920 € | 25 534 € | 3,53% |
| 15 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 175 500 € | 40 114 € | 3,61% |
| 20 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 192 240 € | 56 854 € | 3,73% |
| 25 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 209 700 € | 74 314 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lainsecq →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LAINSECQ Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAINSECQ
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139 450 € | 1 003 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à LAINSECQ |
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T5 LAINSECQ
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139 450 € | 1 003 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à LAINSECQ |
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T5 LAINSECQ
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139 450 € | 1 003 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à LAINSECQ |
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T5 LAINSECQ
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139 000 € | 993 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à LAINSECQ |
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T7 TREIGNY
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142 000 € | 1 052 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à TREIGNY |
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T8 TREIGNY
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148 000 € | 908 € | 163 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 163 m² à TREIGNY |
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T8 FONTENOY
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148 000 € | 908 € | 163 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 163 m² à FONTENOY |
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T8 FONTENOY
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148 000 € | 908 € | 163 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 163 m² à FONTENOY |
|
T6 FONTENOY
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129 600 € | 906 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à FONTENOY |
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T6 FONTENOY
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129 600 € | 906 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à FONTENOY |
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T6 FONTENOY
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129 600 € | 906 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à FONTENOY |
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T7 THURY
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120 000 € | 833 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à THURY |
4 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 All De La Chapelle | 251 200 € | 150 m² | 1 675 € |
| 04/08/2025 | 181 Montrepare | 73 500 € | 120 m² | 613 € |
| 22/05/2024 | 183 Montrepare | 150 000 € | 162 m² | 926 € |
| 29/04/2024 | 33 Che De La Fontaine | 174 000 € | 121 m² | 1 438 € |