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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Corps de ferme à Lainsecq dans l'Yonne (89), composé de :I/ Une MAISON D'HABITATION à rénover en totalité, comprenant :- Au rez-de-chaussée : * Entrée desservant : * Salle à manger...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 972 € | 3,51% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 14 532 € | 3,53% |
| 15 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 100 260 € | 22 872 € | 3,61% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 32 532 € | 3,73% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 42 612 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Tendance marché
Maison 3 pièces, LAINSECQ ↘ -2.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAINSECQ Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 4 Le Chatelet | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 01/06/2024 | 247 La Vallee Boire | 72 000 € | 54 m² | 1 333 € |
| 06/01/2024 | 35 Grande Rue | 51 000 € | 60 m² | 850 € |
| 01/12/2023 | 123 Les Guillons Du Ravan | 35 000 € | 72 m² | 486 € |