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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Au coeur du village de Lains, sur la commune de Montlainsia, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, ancien corps de ferme typique du Jura, offrant un fort potentiel de réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 362 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 350 € | 3,25% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 930 € | 3,35% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 20 990 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 274 €/mois | 830 €/mois | 82 200 € | 27 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, LAINS ↘ -0.7% sur 3 moisComparer
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 141 Grande Rue | 95 000 € | 115 m² | 826 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Petit Montagna | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 05/10/2024 | 10 Imp Chambard | 50 000 € | 128 m² | 391 € |
| 27/09/2024 | 5047 Rue De La Scierie | 40 000 € | 101 m² | 396 € |
| 19/06/2024 | 5009 Pl De La Mairie Montagna | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 12/01/2024 | 41 Grande Rue | 138 000 € | 142 m² | 972 € |