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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
iad France - David Damour vous propose: Maison de village de 5 pièces à Lailly : 117,82 m² sur un terrain de 300 m² environ.Découvrez cette charmante maison de village construite d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 151 368 € | 15 935 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 327 € | 3,25% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 37 007 € | 3,35% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 52 247 € | 3,45% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 69 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAILLY
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139 500 € | 1 182 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 COURGENAY
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146 000 € | 1 327 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 COURGENAY
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132 000 € | 1 119 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COURGENAY
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132 000 € | 1 119 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COURGENAY
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132 000 € | 1 119 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COURGENAY
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132 000 € | 1 119 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEAUX
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129 000 € | 1 008 € | 128 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 20 Rue Du Sauvageon | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |