Terrain • 772 m²

LAILLE (35890) • Laillé

Terrain 772 m²

Exposition Sud Calme Jardin

Idéalement situé en plein centre de la commune de Laillé, ce terrain constructible en second rang offre un cadre de vie recherché, au calme et à l'abri des regards. Implanté en ret...

Quartier Laillé

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 155 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 424 €

Prix net vendeur 148 476 €

Frais de notaire +12 010 €

Émoluments 1 900 €

Droits & taxes 8 760 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 167 910 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 167 910 €

Capital à emprunter 167 910 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 010 €/mois	6 091 €/mois	168 840 €	17 721 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 477 €/mois	4 476 €/mois	177 240 €	26 121 €	3,25%
15 ans	1 069 €/mois	3 239 €/mois	192 420 €	41 301 €	3,35%
20 ans	876 €/mois	2 655 €/mois	210 240 €	59 121 €	3,50%
25 ans	765 €/mois	2 318 €/mois	229 500 €	78 381 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).