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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 226 716 € | 23 852 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 237 840 € | 34 976 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 55 436 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 78 176 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAILLE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAILLE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG DES COMPTES
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214 515 € | 2 189 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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204 426 € | 2 493 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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216 442 € | 2 143 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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217 500 € | 2 033 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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217 500 € | 2 033 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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217 500 € | 2 033 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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217 500 € | 2 033 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LAILLE
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220 000 € | 2 178 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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192 920 € | 2 120 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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188 640 € | 1 886 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 3 Imp Des Mimosas | 228 800 € | 86 m² | 2 660 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue De L'ise | 268 050 € | 95 m² | 2 822 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue Anthonioz De Gaulle | 275 000 € | 86 m² | 3 198 € |
| 25/07/2025 | 10 Imp Des Sources | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 10/07/2025 | 14 Imp Des Mimosas | 236 900 € | 80 m² | 2 961 € |
| 09/07/2025 | 4 Cour Du Chapelier | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue De Brehat | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 11/06/2025 | 7 Le Ruel | 416 000 € | 106 m² | 3 925 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue De L Hotel De Ville | 293 000 € | 94 m² | 3 117 € |
| 07/05/2025 | 5548 Le Huaume | 355 920 € | 78 m² | 4 563 € |
| 26/03/2025 | 5317 La Roche | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 13/01/2025 | 6261 Martigne | 177 000 € | 75 m² | 2 360 € |
| 10/01/2025 | 3 Imp Olympe De Gouges | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue De La Petite Foret | 257 250 € | 88 m² | 2 923 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue De L'ise | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |