Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction rare à Laillé, situé à proximité des accès à la route de Nantes, dans le secteur recherché de Bout de Lande. Le projet est i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 154 263 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 203 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Nenuphars | 392 000 € | 148 m² | 2 649 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Francoise Dolto | 323 000 € | 122 m² | 2 648 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Albert Camus | 411 000 € | 145 m² | 2 834 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Des Bleuets | 396 000 € | 140 m² | 2 829 € |
| 22/08/2025 | 1 Rue Louise Michel | 379 500 € | 154 m² | 2 464 € |
| 31/07/2025 | 44 Rue De L'ise | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 30/07/2025 | 4 Rue De Bout De Lande | 302 000 € | 128 m² | 2 359 € |
| 27/06/2025 | 34 Rue De Bout De Lande | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 27/06/2025 | 8 Imp Du Servenier | 336 500 € | 122 m² | 2 758 € |
| 05/06/2025 | 46 Rue De L'ise | 358 268 € | 138 m² | 2 596 € |
| 04/06/2025 | 10 Imp Sully Prudhomme | 351 450 € | 115 m² | 3 056 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Anthonioz De Gaulle | 503 300 € | 143 m² | 3 520 € |
| 07/05/2025 | 49 Rue De L'ise | 412 086 € | 151 m² | 2 729 € |
| 05/05/2025 | 10 Rue De L'ise | 323 640 € | 117 m² | 2 766 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Albert Camus | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |