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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 142 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 038 €/mois | 30 418 €/mois | 843 192 € | 88 678 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 373 €/mois | 22 342 €/mois | 884 760 € | 130 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 960 840 € | 206 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 376 €/mois | 13 261 €/mois | 1 050 240 € | 295 726 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 1 145 400 € | 390 886 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjIvv Actuel
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785 000 € | - |
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#bjn9A
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785 000 € | - |
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#bjTYb
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785 000 € | - |
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#btUF8
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785 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 171 Rte De Briscous | 485 000 € | 125 m² | 3 880 € |
| 09/07/2025 | 905 Che Pedegain | 678 051 € | 157 m² | 4 319 € |
| 04/07/2025 | 436 Che Menta | 383 500 € | 120 m² | 3 196 € |
| 28/05/2025 | 121 Che Ponta | 416 000 € | 153 m² | 2 719 € |
| 23/05/2025 | 26 Che Etchoyhan | 270 500 € | 149 m² | 1 815 € |
| 02/04/2025 | 21 Artigaux | 492 000 € | 118 m² | 4 169 € |
| 04/11/2024 | 642 Che Menta | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 24/07/2024 | 19 All De L'oree Du Bois | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 16/02/2024 | 128 Che Landaboure | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 13/12/2023 | 554 Che Landaboure | 500 000 € | 129 m² | 3 876 € |
| 30/11/2023 | 47 Imp Nacay | 432 400 € | 130 m² | 3 326 € |
| 03/10/2023 | 114 All Aguerre | 552 420 € | 121 m² | 4 565 € |
| 03/10/2023 | 73 Che Arroca | 538 500 € | 142 m² | 3 792 € |