Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
À 5 MINUTES DE VIELLESÉGURE – MAISON T5 178 M² – PISCINE – GARAGE – TERRAIN 3 692 M²À seulement 5 minutes du centre de Vielleségure, sur la commune de Lagor, cette belle maison con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 684 €/mois | 17 224 €/mois | 477 456 € | 54 657 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 79 641 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 548 100 € | 125 301 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 177 681 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 654 900 € | 232 101 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIELLESEGURE
|
439 000 € | 2 466 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIELLESEGURE
|
439 000 € | 2 466 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIELLESEGURE
|
439 000 € | 2 466 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIELLESEGURE
|
439 000 € | 2 466 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIELLESEGURE
|
439 000 € | 2 466 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGOR
|
449 900 € | 2 601 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGOR
|
449 900 € | 2 601 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGOR
|
449 900 € | 2 601 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARDIES
|
450 000 € | 2 093 € | 215 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARDIES
|
450 000 € | 2 093 € | 215 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARDIES
|
450 000 € | 2 093 € | 215 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARDIES
|
450 000 € | 2 093 € | 215 m² | 5 | Voir |
|
T7 MOURENX
|
379 500 € | 1 807 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOURENX
|
379 500 € | 1 807 € | 210 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 14 Via Deu Casteth | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |