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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Située dans la commune de Lagor, cette villa d'une surface habitable de 135 m² , vous séduira pour son potentiel, son rez de jardin. Le rdc comprend un séjour, salle à manger avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 533 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 533 € | 3,45% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 93 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, LAGOR ↘ -2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAGOR Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 3 Che Benzy | 265 550 € | 119 m² | 2 232 € |
| 09/04/2025 | 10 Rte Des Cretes | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 07/02/2025 | 1 Che Saubade | 346 509 € | 140 m² | 2 475 € |
| 11/12/2024 | 116 Rue Principale | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 26/11/2024 | 86 Rue Des Lilas | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 27/08/2024 | 11 Rte De Viellesegure | 212 000 € | 131 m² | 1 618 € |
| 11/07/2024 | 2 Che Balen | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue Des Acacias | 169 500 € | 116 m² | 1 461 € |
| 23/04/2024 | 20 Rte De Viellesegure | 137 980 € | 130 m² | 1 061 € |