170 000 €
T4
80 m²
LAGNES
84800
-44%
vs marché
2 125
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit170 000 €
Maison • 4 pièces • 80 m²
LAGNES (84800)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
170 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 095 €
Prix net vendeur
161 905 €
Frais de notaire
+12 931 €
Émoluments
2 029 €
Droits & taxes
9 552 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
182 931 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
182 931 €
Capital à emprunter
182 931 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 21 255 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 195 600 € | 30 963 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 48 843 € | 3,61% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 69 123 € | 3,73% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 90 363 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lagnes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
56% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAGNES ↘ -19.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LAGNES Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAGNES
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à LAGNES |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 41 Rue Du Patis | 1 250 000 € | 90 m² | 13 889 € |
| 10/03/2026 | 81 Rue Des Santolines | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 15/01/2026 | 41 Rue Montante | 226 970 € | 71 m² | 3 197 € |
| 09/12/2025 | 23 Rue De La Pousselle | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 03/11/2025 | 985 Che Du Riotord | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 28/10/2025 | 2810 Rte De Fontaine Rd24 | 651 556 € | 100 m² | 6 516 € |
| 19/06/2025 | 160 Che De La Capucine | 420 000 € | 88 m² | 4 773 € |
| 16/06/2025 | 758 Che Du Riotord | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 05/06/2025 | 1070 Rte Departementale 900 | 298 000 € | 92 m² | 3 239 € |
| 06/01/2025 | 4 Lot Le Clos De La Grange | 379 180 € | 88 m² | 4 309 € |