450 000 €
T5
140 m²
LAGNES
84800
-24%
vs marché
3 214
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit450 000 €
Maison • 5 pièces • 140 m²
LAGNES (84800) • Lagnes
Terrain
1 852 m²
Non mitoyen
Terrasse
Jardin
DPE
D
183 kWh/m²
GES
C
13 kg CO₂
À Lagnes – Maison familiale avec grand terrain et potentiel piscDécouvrez cette maison individuelle d'environ 140 m² implantée sur un beau terrain arboré de 1 852 m², avec possibil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
450 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-19 378 €
Prix net vendeur
430 622 €
Frais de notaire
+31 361 €
Émoluments
4 605 €
Droits & taxes
25 406 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
481 361 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
481 361 €
Capital à emprunter
481 361 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 824 €/mois | 17 648 €/mois | 489 216 € | 55 992 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 514 800 € | 81 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 128 376 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 615 360 € | 182 136 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 671 100 € | 237 876 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lagnes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGNES ↘ -8.3% sur 16 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LAGNES Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/02/2026 | 337 Che Des Ballardes | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 24/02/2026 | 47 Rue Des Micocouliers | 602 850 € | 155 m² | 3 889 € |
| 06/11/2025 | 100 Che Du Cou | 509 200 € | 124 m² | 4 106 € |
| 03/04/2025 | 364 Rue Des Remparts | 713 220 € | 136 m² | 5 244 € |
| 07/02/2025 | 1060 Rte De Fontaine Rd24 | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 19/12/2024 | 1088 Che De La Bastide Vieille | 1 220 000 € | 155 m² | 7 871 € |
| 22/03/2024 | 1431 Rte Departementale 900 | 626 000 € | 150 m² | 4 173 € |
| 26/02/2024 | 2141 Che De St Jean | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |