Terrain • 7 pièces • 173 m²

LAGNES (84800)

Terrain 173 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 490 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -23 333 €

Prix net vendeur 466 667 €

Frais de notaire +33 834 €

Émoluments 4 951 €

Droits & taxes 27 533 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 523 834 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 523 834 €

Capital à emprunter 523 834 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 338 €/mois	19 206 €/mois	532 392 €	60 942 €	3,51%
10 ans	4 669 €/mois	14 148 €/mois	560 280 €	88 830 €	3,53%
15 ans	3 396 €/mois	10 291 €/mois	611 280 €	139 830 €	3,61%
20 ans	2 790 €/mois	8 455 €/mois	669 600 €	198 150 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 434 €/mois	7 376 €/mois	730 200 €	258 750 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Lagnes →

10 ventes réelles — Biens de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/04/2026	5104 Rue De La Republique	465 000 €	182 m²	2 555 €
24/02/2026	47 Rue Des Micocouliers	602 850 €	155 m²	3 889 €
18/12/2025	480 Che Des Fours	820 000 €	176 m²	4 659 €
01/08/2025	1671 Rte De Fontaine Rd24	625 000 €	182 m²	3 434 €
07/02/2025	1060 Rte De Fontaine Rd24	350 000 €	150 m²	2 333 €
20/12/2024	67 Rue De La Republique	228 000 €	180 m²	1 267 €
19/12/2024	1088 Che De La Bastide Vieille	1 220 000 €	155 m²	7 871 €
30/05/2024	467 Rte De L Isle Sur Sorgue	836 450 €	190 m²	4 402 €
22/03/2024	1431 Rte Departementale 900	626 000 €	150 m²	4 173 €
22/03/2024	1051 Rte Du Petit Palais Rd 24	1 060 000 €	174 m²	6 092 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).