662 000 €
T8
193 m²
LAGNES
84800
-19%
vs marché
3 430
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit662 000 €
Maison • 8 pièces • 193 m²
LAGNES (84800)
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
106 kWh/m²
GES
C
27 kg CO₂
Énergie
Gaz
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
662 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-25 462 €
Prix net vendeur
636 538 €
Frais de notaire
+45 484 €
Émoluments
6 579 €
Droits & taxes
37 555 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
707 484 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
707 484 €
Capital à emprunter
707 484 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 471 €/mois | 25 670 €/mois | 711 564 € | 74 829 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 222 €/mois | 18 855 €/mois | 746 640 € | 109 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 810 900 € | 174 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 693 €/mois | 11 191 €/mois | 886 320 € | 249 585 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 966 600 € | 329 865 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/08/2025 | 1671 Rte De Fontaine Rd24 | 625 000 € | 182 m² | 3 434 € |
| 20/12/2024 | 67 Rue De La Republique | 228 000 € | 180 m² | 1 267 € |
| 19/12/2024 | 1088 Che De La Bastide Vieille | 1 220 000 € | 155 m² | 7 871 € |
| 30/05/2024 | 467 Rte De L Isle Sur Sorgue | 836 450 € | 190 m² | 4 402 € |
| 22/03/2024 | 1051 Rte Du Petit Palais Rd 24 | 1 060 000 € | 174 m² | 6 092 € |