380 000 €
T5
86 m²
LAGNES
84800
+4%
vs marché
4 419
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit380 000 €
Maison • 5 pièces • 86 m²
LAGNES (84800)
Terrain
660 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
380 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 095 €
Prix net vendeur
361 905 €
Frais de notaire
+26 648 €
Émoluments
3 946 €
Droits & taxes
21 352 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
406 648 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
406 648 €
Capital à emprunter
406 648 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 920 €/mois | 14 909 €/mois | 413 280 € | 47 297 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 434 880 € | 68 897 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 474 480 € | 108 497 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 519 840 € | 153 857 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 201 017 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGNES Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 23 Rue De La Pousselle | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 03/11/2025 | 985 Che Du Riotord | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 28/10/2025 | 2810 Rte De Fontaine Rd24 | 651 556 € | 100 m² | 6 516 € |
| 05/06/2025 | 1070 Rte Departementale 900 | 298 000 € | 92 m² | 3 239 € |
| 06/01/2025 | 4 Lot Le Clos De La Grange | 379 180 € | 88 m² | 4 309 € |
| 30/05/2024 | 37 Imp Du Clocher | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 22/11/2023 | 222 All Des Tilleuls | 465 000 € | 103 m² | 4 515 € |
| 22/11/2023 | 63 Rue Des Remparts | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |