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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Située à Lageon (79200), à 10 minutes de Parthenay et à proximité de l'axe Parthenay/Bressuire, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Édifié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 130 452 € | 13 721 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 136 920 € | 20 189 € | 3,25% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 949 € | 3,35% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 45 029 € | 3,45% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 59 669 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LAGEON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAGEON Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abgQe Actuel
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120 000 € | - |
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#at0UX
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120 000 € | - |
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#axvaj
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130 000 € | +8,3% |
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#bg0jM
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120 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LAGEON
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120 000 € | 845 € | 142 m² | 4 | Voir |
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118 990 € | 758 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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T5 PARTHENAY
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127 000 € | 882 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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T5 PARTHENAY
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128 190 € | 922 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 PARTHENAY
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129 000 € | 928 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 PARTHENAY
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129 000 € | 928 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 PARTHENAY
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129 000 € | 928 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TALLUD
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108 000 € | 692 € | 156 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/04/2025 | 5 Rue Des Chevrefeuilles | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 04/07/2024 | 5095 Le Bouchet | 265 740 € | 150 m² | 1 772 € |