Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 677 €/mois | 23 264 €/mois | 644 868 € | 67 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 676 680 € | 99 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 734 940 € | 157 855 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 803 280 € | 226 195 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 876 000 € | 298 915 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MOUREZE
|
595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUREZE
|
595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLERMONT L HERAULT
|
578 000 € | 4 281 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLERMONT L HERAULT
|
578 000 € | 4 281 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 CANET
|
575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 CABRIERES
|
556 500 € | 3 710 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 CLERMONT L HERAULT
|
550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLERMONT L HERAULT
|
550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 CLERMONT L HERAULT
|
550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLERMONT L HERAULT
|
542 000 € | 3 097 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLERMONT L HERAULT
|
542 000 € | 3 097 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANET
|
525 000 € | 3 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Rue De La Mairie | 640 100 € | 146 m² | 4 384 € |