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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
LABRUYÈRE - Idéalement située au calme, à seulement 10 minutes de la gare de Liancourt-Rantigny et 15 minutes de celle de Pont-Sainte-Maxence, cette jolie maison individuelle, part...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 368 928 € | 38 227 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 386 880 € | 56 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 419 760 € | 89 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 458 160 € | 127 459 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 499 200 € | 168 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MOGNEVILLE
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348 000 € | 1 851 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 LIANCOURT
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335 000 € | 1 701 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 LIANCOURT
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335 000 € | 1 701 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 LIANCOURT
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335 000 € | 1 701 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 LIANCOURT
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335 000 € | 1 701 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 LIANCOURT
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335 000 € | 1 701 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T9 LIANCOURT
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294 000 € | 1 492 € | 197 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 50 Che Des Sapins | 365 000 € | 186 m² | 1 962 € |