Castorus Logo Castorus
Se connecter
228 000 €
T5 90 m²
ESCRENNES 45300
+56% vs marché
2 533 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
228 000 €

Maison • 5 pièces • 90 m²

ESCRENNES (45300)
Terrain 580 m²
Jardin
DPE E 295 kWh/m²
GES E 53 kg CO₂
Énergie Gaz

Maison de plain-pied lumineuse avec jardin arboré Confort et sérénité au quotidien. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, conçue pour allier confort, tranquillité et pra...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 228 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 857 €
Prix net vendeur 217 143 €
Frais de notaire +16 719 €
Émoluments 2 558 €
Droits & taxes 12 811 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 244 719 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 244 719 €
Capital à emprunter 244 719 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 961 €/mois 8 973 €/mois 248 724 € 28 477 € 3,51%
10 ans 2 181 €/mois 6 609 €/mois 261 720 € 41 473 € 3,53%
15 ans 1 586 €/mois 4 806 €/mois 285 480 € 65 233 € 3,61%
25 ans 1 137 €/mois 3 445 €/mois 341 100 € 120 853 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
98% plus cher

Distribution des prix

Maison 5p

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#c3kPU Actuel
228 000 € -
#bFIZL
228 000 € -

15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
223 615 € 2 033 € 110 m² 5 Voir
T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
223 615 € 2 033 € 110 m² 5 Voir
T5 PITHIVIERS
220 000 € 2 366 € 93 m² 5 Voir
T5 PITHIVIERS
220 000 € 2 366 € 93 m² 5 Voir
T5 PITHIVIERS
220 000 € 2 366 € 93 m² 5 Voir
T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
218 931 € 2 189 € 100 m² 5 Voir
T5 SERMAISES
217 000 € 2 170 € 100 m² 5 Voir
T5 SERMAISES
217 000 € 2 170 € 100 m² 5 Voir
T5 SERMAISES
217 000 € 2 170 € 100 m² 5 Voir
T5 SERMAISES
217 000 € 2 170 € 100 m² 5 Voir
T5 SERMAISES
239 000 € 2 234 € 107 m² 5 Voir
T5 SERMAISES
239 000 € 2 234 € 107 m² 5 Voir
T5 SERMAISES
239 000 € 2 234 € 107 m² 5 Voir
T5 SERMAISES
239 000 € 2 234 € 107 m² 5 Voir
T5 SERMAISES
239 000 € 2 234 € 107 m² 5 Voir

6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
02/10/2025 5008 Le Parc 155 080 € 100 m² 1 551 €
27/08/2025 27 Rue Des Hauts Fours 221 910 € 80 m² 2 774 €
21/06/2025 10b Rue Des Hauts Fours 156 000 € 74 m² 2 108 €
14/03/2025 2 Rue Louis Boussenard 190 000 € 89 m² 2 135 €
05/07/2024 4 Rue De Montvilliers 105 000 € 93 m² 1 129 €
28/06/2024 5059 Malvallee 125 000 € 87 m² 1 437 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).