Bien • 10 pièces • 215 m²

LABROSSE (45330) • Malesherbes

Construction 1927

Terrasse Balcon Jardin Garage Sous-sol Cheminée Agrandissable

DPE F 404 kWh/m²

GES F 86 kg CO₂

MALESHERBES Ville avec toutes commodités et RER D* Maison bourgeoise sur 879 m² de terrain clos et arboré : -Sous-sol : chaufferie, buanderie et 2 caves. - Rdc : hall d'entrée, dre...

Quartier Malesherbes

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 295 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 048 €

Prix net vendeur 280 952 €

Frais de notaire +21 096 €

Émoluments 3 170 €

Droits & taxes 16 576 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 316 096 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 316 096 €

Capital à emprunter 316 096 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 785 €/mois	11 470 €/mois	317 940 €	33 454 €	3,20%
10 ans	2 780 €/mois	8 424 €/mois	333 600 €	49 114 €	3,25%
15 ans	2 013 €/mois	6 100 €/mois	362 340 €	77 854 €	3,35%
20 ans	1 650 €/mois	5 000 €/mois	396 000 €	111 514 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 440 €/mois	4 364 €/mois	432 000 €	147 514 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#blvQv Actuel	295 000 €	-
#aRaV8	295 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).