179 500 €
Maison
112 m²
LABOURSE
62113
-20%
vs marché
1 603
€/m²
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Créer un compte gratuit179 500 €
Maison • 112 m²
LABOURSE (62113)
Terrain
1 074 m²
Terrasse
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
D
159 kWh/m²
GES
D
34 kg CO₂
En exclusivité venez découvrir cette superbe maison en briques semi mitoyenne comprenant entrée cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, salle de bains Au 1er étage, Palier 2 Cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 730 €
Prix net vendeur
171 770 €
Frais de notaire
+13 607 €
Émoluments
2 123 €
Droits & taxes
10 134 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 107 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 107 €
Capital à emprunter
193 107 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 194 208 € | 20 412 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 964 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 47 604 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 68 124 € | 3,50% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 89 904 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
34% moins cher
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 17 Rue Alfred Jacquin | 294 500 € | 127 m² | 2 319 € |
| 16/07/2025 | 21 Rue Achille Larue | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 07/04/2025 | 22 Rue Jules Guesde | 152 000 € | 107 m² | 1 421 € |
| 13/03/2025 | 22b Rue Jules Ferry | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue De La Distillerie | 281 470 € | 132 m² | 2 132 € |
| 04/03/2025 | 48 Rue De La Ferme Flahaut | 271 000 € | 123 m² | 2 203 € |
| 20/01/2025 | 45b Rue Achille Larue | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 20/01/2025 | 45 Rue Achille Larue | 25 000 € | 95 m² | 263 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Roger Salengro | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 27/12/2024 | 25 Rue Jules Guesde | 72 000 € | 92 m² | 783 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Des Ftp | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 22/11/2024 | 37 Rue Edouard Singer | 370 790 € | 128 m² | 2 897 € |
| 12/11/2024 | 30 Rue Edouard Joly | 63 600 € | 122 m² | 521 € |
| 29/10/2024 | 31 Rue Roger Salengro | 199 800 € | 91 m² | 2 196 € |
| 28/10/2024 | 23 Rue Alfred Jacquin | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |