276 000 €
T7
130 m²
LABOUHEYRE
40210
-4%
vs marché
2 123
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit276 000 €
Maison • 7 pièces • 130 m²
LABOUHEYRE (40210) • Labouheyre
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
276 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 885 €
Prix net vendeur
264 115 €
Frais de notaire
+19 941 €
Émoluments
3 009 €
Droits & taxes
15 582 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
295 941 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
295 941 €
Capital à emprunter
295 941 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 34 458 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 316 560 € | 50 214 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 78 894 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 378 240 € | 111 894 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 412 500 € | 146 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Labouheyre →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LABOUHEYRE
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T7 LABOUHEYRE
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à LABOUHEYRE |
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T7 LABOUHEYRE
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à LABOUHEYRE |
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T7 LABOUHEYRE
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à LABOUHEYRE |
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T7 LABOUHEYRE
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à LABOUHEYRE |
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T8 ESCOURCE
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285 000 € | 2 050 € | 139 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 139 m² à ESCOURCE |
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T8 ESCOURCE
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T7 LABOUHEYRE
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286 000 € | 2 200 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à LABOUHEYRE |
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T7 LABOUHEYRE
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265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à LABOUHEYRE |
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T7 LABOUHEYRE
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265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à LABOUHEYRE |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | 1040 Rue De Lindor | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 21/10/2025 | 64 Rue Emile Vignes | 287 000 € | 130 m² | 2 208 € |
| 20/08/2025 | 536 Rue Estrade Du Barrail | 204 000 € | 130 m² | 1 569 € |
| 01/08/2025 | 276 Rue Des Magnolias | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 18/07/2025 | 276 Rue De Gouveia | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 24/03/2025 | 429 Rue Emma Taris | 231 132 € | 120 m² | 1 926 € |
| 27/01/2025 | 296 Rue Des Ombreyres | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 24/01/2025 | 347 Rue Du Docteur Morisson | 262 130 € | 117 m² | 2 240 € |
| 10/12/2024 | 475 Rue De Solferino | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 05/08/2024 | 86 Rue Des Chevreuils | 237 000 € | 111 m² | 2 135 € |
| 26/07/2024 | 174 Rue Des Chevreuils | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 26/06/2024 | 234 Rue Des Furets | 263 000 € | 119 m² | 2 210 € |
| 28/05/2024 | 96 Rue Des Mimosas | 105 000 € | 121 m² | 868 € |