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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
iad France - Marc Herrador vous propose: Maison - 3 chambres - Jardin - Garage à LabouheyreIdéal pour les FamillesDécouvrez cette maison individuelle de type T5 de plain pied isolé...
55 Rue des Érables 40210 Labouheyre
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 194 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 72 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 95 134 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABOUHEYRE ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABOUHEYRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABOUHEYRE
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196 000 € | 2 227 € | 88 m² | 5 | Voir |
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192 500 € | 2 292 € | 84 m² | 5 | Voir |
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199 900 € | 2 221 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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199 900 € | 2 246 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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T6 LABOUHEYRE
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LABOUHEYRE
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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169 900 € | 1 603 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 30 Rue Jacques Prevert | 70 000 € | 93 m² | 753 € |
| 27/10/2025 | 110 Rue Des Acacias | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 26/08/2025 | 251 Rue Des Paves | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 31/07/2025 | 47 Rue Jean D'arcet | 163 551 € | 92 m² | 1 778 € |
| 29/07/2025 | 136 Rue Des Mesanges | 218 000 € | 68 m² | 3 206 € |
| 28/07/2025 | 545 Rue Des Magnolias | 149 000 € | 73 m² | 2 041 € |
| 15/07/2025 | 105 Rue Du Pignada | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 18/06/2025 | 618 Rue Estrade Du Barrail | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 12/06/2025 | 85 Rue Jean Rameau | 209 000 € | 89 m² | 2 348 € |
| 15/05/2025 | 202 Imp Le Monge | 121 000 € | 91 m² | 1 330 € |
| 28/04/2025 | 9000 Barrail | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 09/04/2025 | 86 Rue Emile Vignes | 269 300 € | 97 m² | 2 776 € |
| 20/01/2025 | 295 Rue Jean D'arcet | 212 000 € | 101 m² | 2 099 € |
| 12/12/2024 | 400 Rue Des Mesanges | 125 581 € | 97 m² | 1 295 € |
| 06/11/2024 | 96 Rue Du Docteur Morisson | 158 000 € | 83 m² | 1 904 € |