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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
iad France - Marc Herrador vous propose: **Maison de style arcachonnaise avec Grand Terrain à Labouheyre – Idéal pour les Amoureux de la Nature**Située dans un cadre paisible à Lab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABOUHEYRE ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABOUHEYRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfEZ3 Actuel
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315 000 € | - |
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#bhMAx
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315 000 € | - |
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#bnKYE
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315 000 € | - |
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T5 COMMENSACQ
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 64 Rue Emile Vignes | 287 000 € | 130 m² | 2 208 € |
| 20/08/2025 | 536 Rue Estrade Du Barrail | 204 000 € | 130 m² | 1 569 € |
| 01/08/2025 | 276 Rue Des Magnolias | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 18/07/2025 | 276 Rue De Gouveia | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 27/01/2025 | 296 Rue Des Ombreyres | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 24/01/2025 | 347 Rue Du Docteur Morisson | 262 130 € | 117 m² | 2 240 € |
| 20/01/2025 | 295 Rue Jean D'arcet | 212 000 € | 101 m² | 2 099 € |
| 10/12/2024 | 475 Rue De Solferino | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 26/07/2024 | 174 Rue Des Chevreuils | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 26/06/2024 | 234 Rue Des Furets | 263 000 € | 119 m² | 2 210 € |
| 28/05/2024 | 96 Rue Des Mimosas | 105 000 € | 121 m² | 868 € |
| 25/09/2023 | 225 Rue De La Peloue | 190 300 € | 114 m² | 1 669 € |
| 10/07/2023 | 64 Rue Jean Rameau | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |