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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison rénovée cadre paisible et confort moderne.Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lac, du collège, de la gare, de l’autoroute et de la piste cyclable, découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 28 256 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 65 924 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 333 600 € | 92 804 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 122 804 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABOUHEYRE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABOUHEYRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNCD3 Actuel
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249 360 € | - |
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#bg5n3
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249 360 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LABOUHEYRE
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252 600 € | 2 296 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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252 600 € | 2 296 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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259 773 € | 2 299 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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225 004 € | 2 123 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 LABOUHEYRE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LABOUHEYRE
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223 000 € | 1 922 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 30 Rue Jacques Prevert | 70 000 € | 93 m² | 753 € |
| 21/10/2025 | 64 Rue Emile Vignes | 287 000 € | 130 m² | 2 208 € |
| 20/08/2025 | 536 Rue Estrade Du Barrail | 204 000 € | 130 m² | 1 569 € |
| 31/07/2025 | 47 Rue Jean D'arcet | 163 551 € | 92 m² | 1 778 € |
| 18/07/2025 | 276 Rue De Gouveia | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 15/05/2025 | 202 Imp Le Monge | 121 000 € | 91 m² | 1 330 € |
| 28/04/2025 | 9000 Barrail | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 09/04/2025 | 86 Rue Emile Vignes | 269 300 € | 97 m² | 2 776 € |
| 27/01/2025 | 296 Rue Des Ombreyres | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 24/01/2025 | 347 Rue Du Docteur Morisson | 262 130 € | 117 m² | 2 240 € |
| 20/01/2025 | 295 Rue Jean D'arcet | 212 000 € | 101 m² | 2 099 € |
| 12/12/2024 | 400 Rue Des Mesanges | 125 581 € | 97 m² | 1 295 € |
| 10/12/2024 | 475 Rue De Solferino | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 26/07/2024 | 174 Rue Des Chevreuils | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 26/06/2024 | 234 Rue Des Furets | 263 000 € | 119 m² | 2 210 € |