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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Mimizan vous propose à la vente sur la commune de Labouheyre :Superbe maison d'architecte offrant un design contemporain et un agencement fonctionnel.Elle se compose d'un séjour lu...
104 Rue des Mésanges 40210 Labouheyre
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 341 124 € | 35 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 357 720 € | 51 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 388 080 € | 82 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 421 920 € | 116 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 153 542 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 64 Rue Emile Vignes | 287 000 € | 130 m² | 2 208 € |
| 20/08/2025 | 536 Rue Estrade Du Barrail | 204 000 € | 130 m² | 1 569 € |
| 01/08/2025 | 276 Rue Des Magnolias | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 18/07/2025 | 276 Rue De Gouveia | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 11/06/2025 | 320 Rue Bremontier | 150 000 € | 168 m² | 893 € |
| 10/12/2024 | 475 Rue De Solferino | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 12/09/2024 | 255 Rue Pierre Et Marie Curie | 130 000 € | 174 m² | 747 € |
| 15/07/2024 | 312 Rue Francois Albor | 267 000 € | 180 m² | 1 483 € |
| 08/12/2023 | 18 Rue Des Paves | 87 000 € | 160 m² | 544 € |
| 09/11/2023 | 166 Rte De Commensacq | 17 718 € | 158 m² | 112 € |