Maison • 11 pièces • 290 m²

LABENNE (40530)

Terrain 1 200 m²

Construction 1960

Exposition Sud Calme Terrasse Jardin Garage Chauffage électrique

DPE D 191 kWh/m²

GES D 30 kg CO₂

Maison de 290 m² au calme – À deux pas du centre de Labenne Découvrez cette spacieuse maison de 290 m², idéalement située dans un environnement calme, exposée plein sud, à seulemen...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 892 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -34 308 €

Prix net vendeur 857 692 €

Frais de notaire +60 653 €

Émoluments 8 700 €

Droits & taxes 50 603 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 952 653 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 952 653 €

Capital à emprunter 952 653 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	11 527 €/mois	34 930 €/mois	968 268 €	110 881 €	3,51%
10 ans	8 490 €/mois	25 727 €/mois	1 018 800 €	161 413 €	3,53%
15 ans	6 176 €/mois	18 715 €/mois	1 111 680 €	254 293 €	3,61%
20 ans	5 074 €/mois	15 376 €/mois	1 217 760 €	360 373 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 427 €/mois	13 415 €/mois	1 328 100 €	470 713 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/11/2025	1 Rue Des Mimosas	835 000 €	270 m²	3 093 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).