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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement T3Vendu libre. A 300m de la plage. Au calme dans résidence récente en deuxième et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 de 59,98m² avec terrasse de 8m² sans aucu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 249 816 € | 26 278 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 262 080 € | 38 542 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 284 760 € | 61 222 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 309 840 € | 86 302 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 113 962 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LABENNE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LABENNE
|
238 500 € | 3 669 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Av De La Plage | 186 880 € | 46 m² | 4 063 € |
| 29/12/2025 | 3 All D Alsace | 191 101 € | 40 m² | 4 778 € |
| 18/11/2025 | 4 Rue De La Palombiere | 309 500 € | 64 m² | 4 836 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Pigue | 212 300 € | 40 m² | 5 308 € |
| 17/10/2025 | 8 Av De La Plage | 217 250 € | 46 m² | 4 723 € |
| 10/10/2025 | 10b Av De La Plage | 175 057 € | 46 m² | 3 806 € |
| 02/10/2025 | 8 Av De La Plage | 185 714 € | 46 m² | 4 037 € |
| 09/09/2025 | 17b All De Bourgogne | 219 000 € | 62 m² | 3 532 € |
| 01/09/2025 | 10b Av De La Plage | 169 000 € | 41 m² | 4 122 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue De La Rose | 165 800 € | 44 m² | 3 768 € |
| 28/05/2025 | 10b Av De La Plage | 179 000 € | 40 m² | 4 475 € |
| 22/05/2025 | 7 All De Bourgogne | 172 000 € | 44 m² | 3 909 € |
| 09/05/2025 | 8 Av De La Plage | 185 000 € | 46 m² | 4 022 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Des Jardins Du Bourg | 152 000 € | 42 m² | 3 619 € |
| 30/04/2025 | 15 Prom Des Pyrenees | 345 000 € | 64 m² | 5 391 € |