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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison de plain-pied avec dépendances, piscine et terrain de 9 700 m² – Labenne Située à Labenne, dans un environnement naturel et dégagé, cette propriété offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 105 €/mois | 30 621 €/mois | 848 820 € | 89 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 422 €/mois | 22 491 €/mois | 890 640 € | 131 107 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 374 €/mois | 16 285 €/mois | 967 320 € | 207 787 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 1 052 400 € | 292 867 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 1 146 900 € | 387 367 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LABENNE
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LABENNE
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760 000 € | 3 654 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T8 LABENNE
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760 000 € | 3 551 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 LABENNE
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760 000 € | 3 065 € | 248 m² | 8 | Voir |
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T7 LABENNE
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830 000 € | 3 990 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 LABENNE
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830 000 € | 3 990 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 LABENNE
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830 000 € | 3 990 € | 208 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7b All De La Martinique | 847 000 € | 164 m² | 5 165 € |
| 22/07/2025 | 1b All De La Martinique | 924 075 € | 167 m² | 5 533 € |
| 18/02/2025 | 7 Lot Le Val Fleuri | 485 570 € | 160 m² | 3 035 € |
| 21/10/2024 | 2 Av Jean Lartigau | 360 000 € | 180 m² | 2 000 € |
| 25/09/2024 | Av De L Ocean | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 30/08/2024 | 3 All De Corse | 847 700 € | 190 m² | 4 462 € |
| 11/10/2023 | Che De Mouton | 835 800 € | 207 m² | 4 038 € |