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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
iad France - Laurence Roseyro vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 avec Terrasse à Labenne.Découvrez cet appartement T3 situé à quelques minutes des plages ...
119 Avenue General de Gaulle 40530 Labenne
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 111 500 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LABENNE ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LABENNE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LABENNE
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T3 LABENNE
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238 500 € | 3 669 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LABENNE
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245 105 € | 4 085 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LABENNE
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245 105 € | 4 085 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 8 Av De La Plage | 185 000 € | 46 m² | 4 022 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue De La Pigue | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 30/04/2025 | 15 Prom Des Pyrenees | 345 000 € | 64 m² | 5 391 € |
| 26/03/2025 | 10 Av De La Plage | 197 500 € | 56 m² | 3 527 € |
| 25/03/2025 | 54 Av Charles De Gaulle | 274 051 € | 72 m² | 3 806 € |
| 25/03/2025 | 115 Av Charles De Gaulle | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 06/03/2025 | 17b All De Bourgogne | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue De La Pigue | 273 400 € | 60 m² | 4 557 € |
| 03/02/2025 | 81 Av Charles De Gaulle | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 23/01/2025 | 17 All De Bourgogne | 208 000 € | 63 m² | 3 302 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Des Oyats | 218 100 € | 65 m² | 3 355 € |
| 11/12/2024 | 43 Av Charles De Gaulle | 157 000 € | 47 m² | 3 340 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De La Palombiere | 277 400 € | 63 m² | 4 403 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue De La Pigue | 265 000 € | 57 m² | 4 649 € |
| 12/11/2024 | 24 Rue Des Marguerites | 197 505 € | 65 m² | 3 039 € |