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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
2 piècesSitué dans le bourg de Labenne, cet appartement 2 pièces de 48 m² dans une résidence sécurisée vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un lumineux salon, d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 231 720 € | 33 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 76 479 € | 3,45% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 101 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LABENNE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7SSY Actuel
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205 000 € | - |
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#b7PwE
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205 000 € | - |
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#b9N3D
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205 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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192 000 € | 4 364 € | 44 m² | 2 | Voir |
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192 000 € | 4 364 € | 44 m² | 2 | Voir |
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192 000 € | 4 364 € | 44 m² | 2 | Voir |
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192 000 € | 4 364 € | 44 m² | 2 | Voir |
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190 000 € | 3 878 € | 49 m² | 2 | Voir |
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190 000 € | 3 878 € | 49 m² | 2 | Voir |
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187 000 € | 4 156 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Av De La Plage | 186 880 € | 46 m² | 4 063 € |
| 29/12/2025 | 3 All D Alsace | 191 101 € | 40 m² | 4 778 € |
| 18/11/2025 | 4 Rue De La Palombiere | 309 500 € | 64 m² | 4 836 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Pigue | 212 300 € | 40 m² | 5 308 € |
| 17/10/2025 | 8 Av De La Plage | 217 250 € | 46 m² | 4 723 € |
| 10/10/2025 | 10b Av De La Plage | 175 057 € | 46 m² | 3 806 € |
| 02/10/2025 | 8 Av De La Plage | 185 714 € | 46 m² | 4 037 € |
| 09/09/2025 | 17b All De Bourgogne | 219 000 € | 62 m² | 3 532 € |
| 01/09/2025 | 10b Av De La Plage | 169 000 € | 41 m² | 4 122 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue De La Rose | 165 800 € | 44 m² | 3 768 € |
| 28/05/2025 | 10b Av De La Plage | 179 000 € | 40 m² | 4 475 € |
| 22/05/2025 | 7 All De Bourgogne | 172 000 € | 44 m² | 3 909 € |
| 09/05/2025 | 8 Av De La Plage | 185 000 € | 46 m² | 4 022 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Des Jardins Du Bourg | 152 000 € | 42 m² | 3 619 € |
| 30/04/2025 | 15 Prom Des Pyrenees | 345 000 € | 64 m² | 5 391 € |