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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
SOULAC SUR MER / IDEALEMENT SITUEE VILLA FAMILIALE 182M² - 5 CHA Soulac Sur Mer, villa familiale idéalement située dans un quartier calme et tranquille proche du centre ville et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 024 €/mois | 27 345 €/mois | 758 016 € | 78 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 624 €/mois | 20 073 €/mois | 794 880 € | 115 434 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 791 €/mois | 14 518 €/mois | 862 380 € | 182 934 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 923 €/mois | 11 888 €/mois | 941 520 € | 262 074 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 1 026 000 € | 346 554 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOULAC SUR MER ↗ +1.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SOULAC SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJDri Actuel
|
706 520 € | - |
|
#b1LFY
|
390 000 € | -44,8% |
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13 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 72b Bd Guy Albospeyre | 571 000 € | 165 m² | 3 461 € |
| 09/07/2025 | 12 Rue Du Ltd De Vaisseau D Orves | 370 000 € | 161 m² | 2 298 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Maquis De Vignes D'oudides | 600 000 € | 187 m² | 3 209 € |
| 26/03/2025 | 48 Rue Willy Signoret | 259 440 € | 154 m² | 1 685 € |
| 13/11/2024 | 51 Av Montaigne | 625 250 € | 149 m² | 4 196 € |
| 15/07/2024 | 9001 Rue Fresnel | 705 000 € | 169 m² | 4 172 € |
| 10/06/2024 | 1 Rue De La Palmyre | 576 100 € | 164 m² | 3 513 € |
| 06/06/2024 | 21 Rue Antoine St Exupery | 140 000 € | 206 m² | 680 € |
| 30/04/2024 | 15 Av De L Europe | 851 900 € | 152 m² | 5 605 € |
| 26/04/2024 | 8 All Robert Schumann | 550 000 € | 151 m² | 3 642 € |
| 27/01/2024 | 7 Rue D Irlande | 590 000 € | 206 m² | 2 864 € |
| 20/10/2023 | 24 Rue Willy Signoret | 355 200 € | 150 m² | 2 368 € |
| 27/06/2023 | 24 Rue Des Anc Combattants Dafn | 780 000 € | 147 m² | 5 306 € |