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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 248 m²
Laissez-vous séduire par cette belle villa aux volumes généreux et au charme architectural. Parfaitement bien pensée, elle offre une vaste pièce de vie comprenant une entrée, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 424 €/mois | 31 588 €/mois | 875 616 € | 92 099 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 656 €/mois | 23 200 €/mois | 918 720 € | 135 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 544 €/mois | 16 800 €/mois | 997 920 € | 214 403 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 1 085 760 € | 302 243 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 1 183 200 € | 399 683 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#ao5je Actuel
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815 000 € | - |
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#antdT
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815 000 € | - |
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#apbbS
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760 000 € | -6,7% |
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#aNys1
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760 000 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LABENNE
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760 000 € | 3 065 € | 248 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 198 à 297 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 835 000 € | 270 m² | 3 093 € |
| 11/10/2023 | Che De Mouton | 835 800 € | 207 m² | 4 038 € |