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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
VENDU Labenne - Maison landaise 5 pièces d'environ 122m².VENDU - Opportunité - Idéalement placée au coeur de Labenne bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvre...
1 Rue de Bellocq 40530 Labenne
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 676 €/mois | 17 200 €/mois | 476 784 € | 49 410 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 166 €/mois | 12 624 €/mois | 499 920 € | 72 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 542 340 € | 114 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 589 680 € | 162 306 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 642 000 € | 214 626 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABENNE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LABENNE
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440 000 € | 3 465 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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440 000 € | 3 465 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T8 LABENNE
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439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 LABENNE
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437 000 € | 3 800 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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437 000 € | 3 800 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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437 000 € | 3 800 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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437 000 € | 3 800 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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456 000 € | 3 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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456 000 € | 3 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 LABENNE
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460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LABENNE
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390 000 € | 3 197 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 All De Picardie | 614 370 € | 128 m² | 4 800 € |
| 20/11/2025 | 5 All Du Urping | 657 420 € | 146 m² | 4 503 € |
| 09/10/2025 | 30 Rue De Claron | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 30/09/2025 | 4a Imp Des Saules | 277 000 € | 120 m² | 2 308 € |
| 19/09/2025 | 1b Imp Des Marguerites | 590 935 € | 119 m² | 4 966 € |
| 09/09/2025 | 8 All Du Roussillon | 635 000 € | 99 m² | 6 414 € |
| 28/08/2025 | 28 Rue Des Pins | 410 000 € | 104 m² | 3 942 € |
| 19/08/2025 | 6 Lot L'ovale | 632 293 € | 107 m² | 5 909 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue W Mozart | 506 000 € | 98 m² | 5 163 € |
| 28/05/2025 | 37 Rue De La Montagne | 400 400 € | 97 m² | 4 128 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Des Pins | 772 350 € | 127 m² | 6 081 € |
| 30/04/2025 | 14 All De Lorraine | 840 000 € | 129 m² | 6 512 € |
| 14/04/2025 | 1 Av De L'estele | 540 000 € | 108 m² | 5 000 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue De La Rose | 655 420 € | 109 m² | 6 013 € |
| 03/04/2025 | 16 Av De L'estele | 485 000 € | 115 m² | 4 217 € |