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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 125m² à LABEGUDE sur un terrain constructible de 1450m². La maison est composée : Une entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 259 056 € | 27 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 380 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwZ7H Actuel
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240 000 € | - |
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#bkCNY
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250 000 € | +4,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LABEGUDE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SERNIN
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240 000 € | 1 752 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 LABEGUDE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 AUBENAS
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235 000 € | 1 610 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBENAS
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235 000 € | 1 610 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 AUBENAS
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBENAS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBENAS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVAT
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252 000 € | 1 626 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVAT
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252 000 € | 1 626 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE FONTBELLON
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255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 UCEL
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 17 Rue Louis Tourrette | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 21/01/2025 | 5504 Quartier De La Mairie | 178 000 € | 143 m² | 1 245 € |
| 03/08/2023 | 3 Rte Nationale | 128 500 € | 135 m² | 952 € |