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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
RETOUR À LA VENTE – Une opportunité à ne pas laisser passer ! À Labégude, aux portes d'Aubenas, découvrez cette authentique maison en pierre qui réunit tout ce que recherchent les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 86 520 € | 9 132 € | 3,20% |
| 10 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 90 720 € | 13 332 € | 3,25% |
| 15 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 98 640 € | 21 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 892 € | 3,45% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 39 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LABEGUDE ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LABEGUDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biB4x Actuel
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79 000 € | - |
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#armPQ
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85 000 € | +7,6% |
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#aHiAN
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85 000 € | +7,6% |
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#bg6rW
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79 000 € | - |
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#aHNZF
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85 000 € | +7,6% |
|
#bcJpb
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79 000 € | - |
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#bmUfL
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79 000 € | - |
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#bA37m
|
79 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AUBENAS
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79 000 € | 1 068 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 126 Rte Nationale | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 25/07/2025 | 5212 Lablachere | 104 000 € | 80 m² | 1 300 € |
| 18/07/2025 | 41 Rte Du Puy | 39 000 € | 75 m² | 520 € |
| 27/06/2025 | 22 Rte Nationale | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 24/06/2025 | 5365 Quartier De La Verrerie | 92 000 € | 85 m² | 1 082 € |
| 30/04/2025 | 5988 Les Gibaux | 164 100 € | 81 m² | 2 026 € |
| 28/03/2025 | 146 Rte Nationale | 103 000 € | 80 m² | 1 288 € |
| 18/02/2025 | 28 Rte Nationale | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 31/10/2024 | 5522 Basse Begude | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 22/10/2024 | 18 Mte Du Ripel | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 10/10/2024 | 5215 Lablachere | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 27/09/2024 | 5363 Quartier De La Verrerie | 40 000 € | 48 m² | 833 € |
| 27/09/2024 | 5364 Quartier De La Verrerie | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 20/09/2024 | 5516 Basse Begude | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 30/08/2024 | 1 Rte Nationale | 145 500 € | 66 m² | 2 205 € |