Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 174 m²
iad France - Valérie Trachet vous propose: Maison de Plain-Pied et Hangars à Labatut - Idéal pour Projet Familial et/ou ProfessionnelSituée à Labatut, à seulement 500m des commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 63 042 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 465 120 € | 99 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 508 320 € | 143 082 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 554 400 € | 189 162 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PEYREHORADE
|
370 000 € | 1 989 € | 186 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 159 Che De Palehe | 369 766 € | 144 m² | 2 568 € |
| 10/10/2025 | 275 Imp Lessepts | 334 600 € | 182 m² | 1 838 € |
| 02/05/2025 | 1182 Rte De Hougas | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 23/04/2025 | 80 Rue Du Bouthie | 407 000 € | 161 m² | 2 528 € |
| 03/07/2024 | 580 Che De Hourtic | 369 000 € | 165 m² | 2 236 € |
| 28/06/2024 | 263 Bd Des Pyrenees | 200 000 € | 198 m² | 1 010 € |
| 13/03/2024 | 683 Rte De L'eglise | 250 000 € | 158 m² | 1 582 € |
| 29/11/2023 | 49 Rte Du Boscq | 267 741 € | 150 m² | 1 785 € |
| 08/09/2023 | 246 Rte De Saubusse | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |