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« L'ENSEMBLE IMMOBILIER »À Labarthe-de-Rivière, bienvenue dans cet ensemble de bâtisse, offrant un véritable potentiel d'exploitation !Vous recherchez une résidence principale, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 89 729 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABARTHE RIVIERE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABARTHE RIVIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GAUDENS
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189 000 € | 1 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GAUDENS
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189 000 € | 1 243 € | 152 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 1 243 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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190 000 € | 1 073 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAUDENS
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180 000 € | 1 259 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T8 ST IGNAN
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180 000 € | 1 277 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GAUDENS
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179 000 € | 1 017 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T6 ST GAUDENS
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192 000 € | 1 171 € | 164 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Pl Du Marechal Gallieni | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 11/04/2025 | 46 Av Du Marechal Joffre | 188 000 € | 132 m² | 1 424 € |
| 31/01/2025 | 15 Av Victor Hugo | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 18/11/2024 | 45 Av Georges Clemenceau | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Raymond Artigue | 135 000 € | 170 m² | 794 € |
| 18/10/2024 | 20 Che Des Tilleuls | 186 500 € | 120 m² | 1 554 € |
| 18/09/2024 | 18 Av Victor Hugo | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 15/05/2024 | 11 Saint-aubin | 347 570 € | 152 m² | 2 287 € |
| 15/12/2023 | 40c Av De Valmy | 266 415 € | 123 m² | 2 166 € |
| 17/10/2023 | 7 Av Jean Mermoz | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 05/09/2023 | 31 Av Du Marechal Joffre | 328 000 € | 116 m² | 2 828 € |
| 27/06/2023 | 2 Av Marengo | 69 500 € | 130 m² | 535 € |
| 16/06/2023 | 44b Av De Valmy | 212 800 € | 121 m² | 1 759 € |