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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Au calme à deux minutes des écoles et des commerces, une charmante maison en pierre de 103m² s'offre à vous!!Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un séjour ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 239 568 € | 27 410 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 252 120 € | 39 962 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 62 882 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 89 282 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 116 342 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Labarde →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABARDE ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABARDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c6GpK Actuel
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219 500 € | - |
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#c5Z78
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219 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LABARDE
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T4 LABARDE
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T4 LABARDE
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T4 LABARDE
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T4 MACAU
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219 500 € | 2 311 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à MACAU |
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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217 497 € | 2 175 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
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T4 MARGAUX
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217 000 € | 2 107 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à MARGAUX |
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T4 MARGAUX
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217 000 € | 2 284 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à MARGAUX |
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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229 500 € | 2 295 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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229 500 € | 2 165 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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229 500 € | 2 295 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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229 500 € | 2 295 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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229 500 € | 2 295 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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229 500 € | 2 165 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
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T4 CUSSAC FORT MEDOC
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229 500 € | 2 295 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2026 | 2 All Jean Gardaix | 319 000 € | 98 m² | 3 255 € |
| 16/01/2026 | 32 Rte Des Chateaux | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 15/10/2025 | 20 Rte Des Chateaux | 232 250 € | 85 m² | 2 732 € |
| 14/03/2025 | 2ter Rue De Laprade | 179 000 € | 83 m² | 2 157 € |
| 19/01/2024 | 48 Rte Des Chateaux | 304 600 € | 114 m² | 2 672 € |
| 13/12/2023 | 5 Che De Blanquefort | 144 700 000 € | 83 m² | 1 743 373 € |
| 13/12/2023 | 10 Rte De Giscours | 144 700 000 € | 101 m² | 1 432 673 € |