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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
SWIXIM International vous présente un appartement avec jardin à La Vernarède dans le Gard (30) à 30 minutes d'Alès. Située dans un hameau en pleine nature, au bout d'un chemin sans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 915 € | 3,45% |
| 25 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 116 700 € | 39 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA VERNAREDE
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79 000 € | 1 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 1 Rue Du Haut Broussous | 41 870 € | 55 m² | 761 € |
| 13/06/2024 | 94 Ham La Canebiere | 35 000 € | 63 m² | 556 € |
| 24/04/2024 | 39 Rue Grand Rue | 81 000 € | 70 m² | 1 157 € |
| 01/03/2024 | 34 Le Paulin | 117 000 € | 48 m² | 2 438 € |
| 28/02/2024 | 13 Rue Des Ecoles | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 11/08/2023 | 5143 Rue Grand Rue | 38 000 € | 47 m² | 809 € |