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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Proche de Grenoble - Appartement neuf de 67 m² avec terrasse en vente au premier étage d'un immeuble avec ascenseur à La Tronche (38700). Son intérieur compte une pièce à vivre, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 846 €/mois | 14 685 €/mois | 407 064 € | 42 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 426 840 € | 61 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 463 140 € | 98 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 505 680 € | 140 761 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 186 181 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA TRONCHE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA TRONCHE Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LA TRONCHEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA TRONCHE
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379 000 € | 5 657 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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379 000 € | 5 657 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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379 000 € | 5 657 € | 67 m² | 3 | Voir |
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379 000 € | 5 657 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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379 000 € | 5 657 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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379 000 € | 5 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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379 000 € | 5 657 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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379 000 € | 5 657 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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385 500 € | 5 281 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 LA TRONCHE
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386 000 € | 4 825 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRONCHE
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386 000 € | 4 765 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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395 000 € | 5 985 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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395 000 € | 5 985 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 10ter Grande Rue | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 04/11/2025 | 9 Bd De La Chantourne | 434 534 € | 60 m² | 7 242 € |
| 06/10/2025 | 6 Che Des Grenouilles | 255 150 € | 69 m² | 3 698 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue Du Pont Prouiller | 314 000 € | 68 m² | 4 618 € |
| 25/09/2025 | 7 Rue Andre Didier | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 24/09/2025 | 41 Grande Rue | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 28/08/2025 | 4 Pl Commandant Nal | 161 000 € | 49 m² | 3 286 € |
| 08/07/2025 | 38 Rue Doyen Gosse | 136 000 € | 51 m² | 2 667 € |
| 08/07/2025 | 13 Gr Grande Rue | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Blaise Pascal | 282 400 € | 78 m² | 3 621 € |
| 14/05/2025 | 37 Rue Doyen Gosse | 294 600 € | 78 m² | 3 777 € |
| 03/04/2025 | 45 Av De L'obiou | 71 000 € | 48 m² | 1 479 € |
| 19/03/2025 | La Pallud | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 17/03/2025 | 6 All Des Marronniers | 376 260 € | 77 m² | 4 886 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Blaise Pascal | 236 650 € | 66 m² | 3 586 € |