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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 133 m²
À LA TRONCHE, résidence de la Vierge Noire signée par l'architecte Michel Janik, cet appartement en duplex offre environ 135 m² avec vue panoramique sur la chaîne de Belledonne don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 190 €/mois | 27 848 €/mois | 771 960 € | 79 988 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 746 €/mois | 20 442 €/mois | 809 520 € | 117 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 878 220 € | 186 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 958 800 € | 266 828 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 1 044 900 € | 352 928 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA TRONCHE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhT9A Actuel
|
720 000 € | - |
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#b2Zyp
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770 000 € | +6,9% |
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#b6zBt
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770 000 € | +6,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA TRONCHE
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720 000 € | 5 414 € | 133 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 27 Rue Doyen Gosse | 360 399 € | 107 m² | 3 368 € |
| 19/02/2024 | Che De La Pallud | 1 792 354 € | 111 m² | 16 147 € |
| 17/01/2024 | 6 All Des Marronniers | 536 600 € | 140 m² | 3 833 € |
| 13/07/2023 | 6 All Des Marronniers | 483 000 € | 140 m² | 3 450 € |