Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Nous vous proposons ce beau studio situé en dernier étage d'une résidence récente Kaufman & Broad, encore couverte par la garantie décennale, véritable gage de qualité de construct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 675 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 146 760 € | 21 575 € | 3,25% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 34 295 € | 3,35% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 48 335 € | 3,45% |
| 25 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 189 000 € | 63 815 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA TRINITE ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA TRINITE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 DRAP
|
129 000 € | 5 864 € | 22 m² | 1 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 8 Bd Stalingrad | 253 000 € | 20 m² | 12 650 € |
| 16/06/2025 | 10 Che De L Arbre | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |
| 05/05/2025 | 19 Bd Francois Suarez | 96 000 € | 29 m² | 3 310 € |
| 27/02/2025 | 163 Rte De Laghet | 91 300 € | 24 m² | 3 804 € |
| 14/02/2025 | 7 All Des Cigales | 99 898 € | 30 m² | 3 330 € |
| 30/10/2024 | 9010 Negron | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 24/06/2024 | 9006 Figour | 247 000 € | 32 m² | 7 719 € |
| 07/05/2024 | 163 Rte De Laghet | 106 000 € | 25 m² | 4 240 € |
| 29/04/2024 | 34 Av Sainte Anne | 400 739 € | 27 m² | 14 842 € |
| 28/02/2024 | 4 Pl De La Republique | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue Pierre Fulconis | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 13/09/2023 | 22 Bd Jean Dominique Blanqui | 163 200 € | 31 m² | 5 265 € |