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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Dans le quartier des BLONDEAUX , RER B , 184 , 187 et 286 , Très belle maison de 7 pièces construite sur un terrain d'environ 408m² comprenant un séjour donnant sur le jardin , une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 303 €/mois | 25 161 €/mois | 697 452 € | 72 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 186 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 866 400 € | 241 186 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 944 100 € | 318 886 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Z1x Actuel
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649 990 € | - |
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#8U7Re
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649 000 € | -0,2% |
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#b19OM
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649 000 € | -0,2% |
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#8UwHq
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699 000 € | +7,5% |
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#b13Nt
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649 990 € | - |
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#aHJcv
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619 000 € | -4,8% |
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#a60oK
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619 000 € | -4,8% |
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#ahF3T
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649 990 € | - |
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#ayGVT
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649 000 € | -0,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 52 Rue Des Roux | 529 000 € | 151 m² | 3 503 € |
| 14/11/2025 | 116 Rue De Chalais | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 13/11/2025 | 22 Rue Leforestier | 560 000 € | 134 m² | 4 179 € |
| 13/11/2025 | 19 Rue Emile Goeury | 609 840 € | 140 m² | 4 356 € |
| 27/10/2025 | 48 Av Jules Gravereaux | 549 000 € | 148 m² | 3 709 € |
| 14/10/2025 | 17 Rue Emile Goeury | 570 000 € | 162 m² | 3 519 € |
| 10/10/2025 | 27 Rue Du Puits | 560 000 € | 141 m² | 3 972 € |
| 12/09/2025 | 17 Rue Guynemer | 598 200 € | 126 m² | 4 748 € |
| 29/08/2025 | 53 Rue Des Roux | 611 400 € | 130 m² | 4 703 € |
| 31/07/2025 | 35 Rue Charles Gide | 590 000 € | 135 m² | 4 370 € |
| 30/07/2025 | 38 Rue Emile Goeury | 796 840 € | 126 m² | 6 324 € |
| 25/07/2025 | 12 Rue Doct Vaillant | 860 000 € | 139 m² | 6 187 € |
| 11/07/2025 | 64 Rue Vallee Aux Renards | 648 000 € | 154 m² | 4 208 € |
| 10/07/2025 | 6 Rue Isabeau | 645 000 € | 147 m² | 4 388 € |
| 04/07/2025 | 14 Rue Doct Vaillant | 705 000 € | 161 m² | 4 379 € |