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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Belle maison spacieuse avec vue panoramique à la Trinité.Située dans un cadre paisible et dégagé, cette maison de 140m² habitables, offre de beaux volumes et vastes extérieurs, par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 922 €/mois | 24 006 €/mois | 665 448 € | 69 964 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 698 280 € | 102 796 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 758 340 € | 162 856 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 825 120 € | 229 636 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 899 100 € | 303 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHJcv Actuel
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619 000 € | - |
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#8U7Re
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649 000 € | +4,8% |
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#b19OM
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649 000 € | +4,8% |
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#8UwHq
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699 000 € | +12,9% |
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#b13Nt
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628 000 € | +1,5% |
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#b0Z1x
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628 000 € | +1,5% |
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#a60oK
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619 000 € | - |
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#ahF3T
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649 990 € | +5,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DRAP
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 10 Voie Du Mas Del Sol | 996 771 € | 148 m² | 6 735 € |
| 25/11/2024 | 11 Voie Du Mas Del Sol | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 € |
| 11/10/2024 | 214 Che Du Figour | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 16/01/2024 | 657 Av Louis Antoine Fulconis | 721 000 € | 170 m² | 4 241 € |